2023年南宁市《关于调整我市城镇居民最低生活保障标准和特困人员供养标准的通知》中规定，从2023年1月起将最低生活保障标准提高到每人每月645元；特困人员供养标准提高到每人每月838元。
为了确保这些优惠政策的落实，南宁市税务局及时发布通知，明确对符合条件的困难群体进行住房补贴，并要求相关单位和个人积极配合，税务部门还发布了关于征收房地产税的相关文件，明确了征税范围、税率以及申报方式等具体事项。
在上述背景下,南宁市居民在购房时需要特别关注以下几点以确保合规缴费：
需确定是否需要缴纳房产契税，根据国家政策，凡是在南宁市区范围内购买普通住宅或非普通住宅（即面积大于90平方米）的家庭，都需要按照规定缴纳契税，对于非南宁户籍居民，如果在南宁工作并连续缴纳一年以上社保或公积金,也可以享受一定的税收减免政策。
为避免不必要的麻烦,建议准备以下材料：
登录“广西壮族自治区电子税务局”网站，进入“我要办税”，选择“综合信息报告”下的“房产交易报告”，填写相关信息后提交,并上传所需的资料。
通过网上银行、支付宝等方式完成税款缴纳，一般情况下,系统会自动扣取税款至税务机关指定账户。
需要注意的是，虽然现在南宁市有多种住房补贴政策，但并非所有购房者都能享受到，具体哪些家庭可以申请住房补贴，需向当地民政部门咨询确认，在享受其他税收优惠的同时，也需要注意不与其他政策冲突,以免造成重复享受或不符合条件的情况。
请务必按期缴纳房产契税，避免产生滞纳金或其他不利后果,可以通过设置自动扣款提醒功能来确保不会忘记缴费。
支付完成后，应立即检查所获取的票据，确保金额正确无误,尤其是涉及现金支付的部分。
如果您计划在南宁市购买房产，特别是作为非本地户籍的居民，则需了解并遵守相关政策法规，确保您已经准备好所有必要的文件，并且按时、足额地缴纳契税，这样不仅能帮助您合法拥有房产，还能避免可能产生的法律纠纷，希望以上的指南能为您提供清晰的方向,顺利完成房产交易中的各项手续。
