在中国的法律体系中,父母的遗产处理是一个重要的问题，当父母还在世时，其在世期间所拥有的房产，如果涉及到继承的问题，需要按照法律规定来操作，以下将详细介绍在这种情况下如何合法地继承母亲的房产。
我们需要明确什么是“在世房产”，根据《中华人民共和国继承法》的规定，遗产是指公民死亡时遗留的个人所有的财产和财产权利，而房产作为不动产的一种，自然属于遗产的范畴，在母亲去世之前，只要她仍然拥有这些房产，那么在她的遗产范围内就包括了这些房产。
一旦确认了遗产范围,接下来就需要办理遗产公证，这是确保房产合法继承的第一步，也是防止他人非法侵占的重要措施，在公证处，您需要提供母亲的相关身份证明、房产所有权证以及所有相关的材料（如结婚证等），以证明这些房产属于您的母亲。
在完成了遗产公证之后,您可以开始正式的继承程序，继承人的资格通常由母亲的法定继承人决定，这可能包括配偶、子女、兄弟姐妹等，继承人在获得遗产公证后，应立即向当地的房地产管理部门提交继承申请，并按照要求填写相关表格。
在完成上述步骤后,还需要注意的是，继承房产可能会涉及一定的税费，可能会涉及到契税、土地使用税等相关费用，为了减少不必要的麻烦，建议在开始流程前咨询专业的税务顾问或律师，了解具体的税费情况并做好相应的准备。
最后一步,即通过以上流程，完成房产的转移和登记过户，在这个过程中，需要携带好所有的文件和身份证件前往当地的房地产管理部门，进行必要的资料审核和签字盖章，完成这些手续后，房产的所有权就转移到新的继承人名下。
在处理母亲在世时的房产继承问题上,遵循法律规定的程序是非常重要的，虽然这个过程可能会有些繁琐，但通过合法合规的操作，可以确保继承的顺利进行，考虑到房产对家庭的重要性，妥善处理这类事务有助于维护家庭和谐与稳定，如果您有任何疑问或者需要进一步的帮助，请及时寻求专业法律人士的意见。
