在婚姻生活中，财产分割是一个常见的法律问题，当夫妻双方决定结束婚姻关系时，他们需要对共同拥有的财产进行评估，并确定如何合理地分配这些财产,涉及到的两个主要问题是离婚房产和车辆的分割。
在处理离婚房产的问题上，首先需要明确的是，根据中国《民法典》的规定，夫妻一方或双方拥有的一处或数处不动产（如房屋）被视为共同财产，这意味着，在分割过程中，房产通常会被视为夫妻共有财产，具体的分割方式可以根据实际情况灵活处理,包括但不限于以下几种情况：
均等分割：最常见的方式是将房产按照各自贡献的比例进行平均分割，这可能意味着如果双方都对家庭有同等贡献,那么房产应被完全平分。
协商分割：在某些情况下，当事人可能会选择通过谈判达成一致意见，以达到一个双方都能接受的分割方案，一方可能愿意放弃一部分房产来换取另一方获得更多房产,或者双方可以商议出一套较为合理的分割比例。
法院判决：如果双方无法就分割协议达成一致，法院将依据相关法律规定做出裁决，法官会考虑多种因素，如双方的收入水平、子女抚养权安排、以及各自的贡献等,从而决定最终的房产分割方案。
与房产相比，车辆的分割相对简单一些，车辆通常被视为个人财产，除非存在证据证明车辆是在婚姻期间由夫妻双方共同购买或使用的，在大多数情况下，离婚时车辆原则上归个人所有,即车辆的所有权不会因离婚而发生转移。
也有一些特殊情况需要注意：
如果车辆是在婚前购置且未用于家庭日常开支，则该车辆属于婚前个人财产；但如果车辆购置后主要用于家庭生活使用,则其价值可能被认为是基于家庭贡献计算。
在某些特定情况下，比如一方为了家庭共同利益而购买了车辆，则即使购置时为个人财产,但在离婚时也可能被认定为共同财产的一部分。
除了上述房产和车辆的分割原则外,还有一些其他重要事项需要考虑：
子女抚养权：在分割房产和车辆的同时，还需要考虑到未成年子女的权益保护，对于未成年子女,父母的共同意愿和子女的最佳利益应当优先于其他利益。
赡养费和抚养费：在离婚时，通常还需要支付子女的赡养费和抚养费,这部分费用应根据当地经济状况和个人能力来确定。
债务承担：在分割资产时，也需注意任何共同负债的情况，如果有共同债务,应在分割资产之前先解决。
离婚房产和车辆的分割是一个复杂但又不可避免的过程，在面对这样的法律问题时，建议咨询专业的律师，以便更好地理解和规划自己的财产分割策略，保持沟通和理解也是非常重要的,特别是在涉及子女抚养权和赡养费等问题时。
