父母赠予的房产怎么算？
许多家庭都有一套或几套属于自己的房产,对于一些人来说，他们的父母可能会在他们结婚之前或者结婚之后赠送了一套房子给他们的孩子，这样的情况在法律上如何被处理呢？父母赠予的房产应该怎么算？本文将详细探讨这个问题。
中国的《物权法》明确规定了不动产的继承和赠与问题，根据该法规定，当父母去世后，其拥有的财产（包括房产）应当按照法定程序进行继承和分配，当父母去世时，如果他们在世时已经明确表示要将其房产无偿赠与子女，并且这种赠与得到了书面形式的认可，则可以视为合法有效的赠与行为。
父母在生前向子女做出明确的口头承诺,愿意将自己的房产无偿赠与其，这种情况下，即使没有书面形式的证明，只要这一承诺是在生前做出并得到子女认可，就可以认为这是有效的赠与行为。
如果父母在生前通过签订书面协议的形式明确表示将房产赠与子女,并且这份协议已经得到了子女的确认，则该赠与行为具有法律效力。
如果父母在其生前立下遗嘱,明确表示将房产赠与子女，并且这份遗嘱经过公证机构的认证，则此行为同样被视为合法有效。
当父母去世后,根据上述认定的有效性，父母所赠予的房产应当由子女来继承，在处理过程中，需要注意以下几点：
一般情况下,父母所赠予的房产应优先于其他遗产进行继承，这意味着，在父母死后，子女首先需要考虑如何继承这些房产。
在处理父母赠予房产的过程中,是否需要支付赠与费用是一个常见的争议点，如果父母在生前有明确表示过不需要支付赠与费用，那么这方面的费用通常由子女承担；反之，如果父母未明确表示，那么这部分费用可能需要双方协商解决，或由法院裁定决定。
在父母赠予房产的处理过程中,还需要注意以下几个方面：
沟通与理解：确保所有涉及房产继承的人士之间充分沟通，了解彼此的需求和期望。
专业咨询：如有必要，寻求专业的法律意见，以避免因误解或遗漏而导致的问题。
公正处理：在处理房产继承时，尽量采取公平合理的手段，确保每位继承人的权益不受侵害。
父母赠予的房产在法律上如何计算和处理,主要取决于父母在生前是否明确表示赠予行为以及是否获得子女的认可，通过遵循相关法律法规，结合实际情况，能够有效地保障房产继承过程中的合法权益，无论是通过口头承诺还是通过正式文件，只要符合法律规定，父母赠予房产的行为就应该是受法律保护的。
