在讨论续房产权时，我们通常是指在已有的房产基础上进行的房屋所有权变更，这涉及到多个方面的法律和财务考量，包括但不限于购房合同、土地使用权、物业费、税费以及可能存在的其他权利或义务等。
一、购房合同与房产证
要明确的是，在大多数情况下，购房合同中会明确规定房产的具体情况，包括面积、价格、交付时间、产权归属等内容，房产证上也详细记录了房产的所有权信息，如业主姓名、产权类型（如共有）、共有份额比例等。
二、续房产权的概念
续房产权指的是在原有的房产上增加新的房产部分，从而形成一个新的整体，这种操作可能是因为需要扩建、加建或者改变使用功能等原因，一个住宅区的居民为了扩大居住空间，可能会选择购买相邻地块上的房产，并将两块地合并成一块更大的房产。
三、计算续房产权的基本原则
1、面积确认：首先要确认新增的房产面积是否符合相关法律法规的要求，比如是否超过规定标准，是否有违规行为等。
2、产权分摊：如果是在原有房产的基础上继续建造，那么需要考虑新建筑物占用的土地面积及其相应的权益分配问题，这些权益应当按照原土地使用者的比例进行合理划分。
3、费用承担：对于因建设新增房产而产生的各种费用（如拆迁补偿、建筑成本等），也需要明确由谁来承担，这部分费用通常会在购房合同时约定清楚。
四、税务与法律问题
在处理续房产权的过程中，还涉及到了复杂的税务和法律问题，由于新增房产带来的增值部分，是否需要缴纳个人所得税？是否需要重新评估房产价值并支付相应的房产税？这些都是需要咨询专业律师和会计师的问题。
五、注意事项
- 在办理续房产权过程中，必须确保所有文件都是合法有效的，没有涂改或伪造痕迹。
- 购买新增房产时，应充分了解其实际状况，避免日后产生不必要的纠纷。
- 新增房产的交易应当遵循当地的房地产交易规则和程序，以确保手续的顺利进行。
续房产权是一个复杂的过程，不仅涉及到法律知识，还需要对市场行情有一定的把握，在决定实施这一操作之前，建议咨询专业的法律顾问，进行全面的评估和规划，以确保自己的利益不受损害。
