在现代社会中，人们经常面临各种诈骗行为，有时，这些欺诈行为不仅会带来经济损失，还可能导致法律纠纷和财产损失，如果不幸成为诈骗者赠送的房产的受害者，正确的处理方式至关重要，本文将详细介绍如何合法、安全地处理这种情况。
一、初步了解情况
需要明确你所遭受的诈骗行为是什么性质，如果是由于虚假宣传、夸大其词或信息泄露导致的欺骗，那么应立即停止与诈骗者的进一步接触，并保存所有相关证据，包括但不限于电子邮件、短信记录、聊天记录等。
二、报警并寻求法律帮助
一旦确定是诈骗造成的财产损失，应该尽快向当地公安机关报案，提供尽可能多的信息，如诈骗者身份、诈骗手段、时间、地点以及收到房产的日期等，可以咨询专业的法律顾问，了解你的权利和义务，以及可能采取的法律行动。
三、评估财产价值
了解诈骗所得房产的实际市场价值是非常重要的一步，可以通过房地产评估师进行评估，或者参考类似房产的市场价格来估算价值，这有助于你在后续的谈判过程中更好地保护自己的权益。
四、协商解决
一旦双方同意，可以通过调解或仲裁的方式解决纠纷，通常通过人民法院进行民事诉讼程序来解决此类案件，在此过程中，保持沟通畅通，尽量避免情绪化的表达，以确保事情能够顺利进行。
五、签订正式协议
在达成一致后，务必签订一份详细的书面合同，合同中应明确规定产权归属、交易价格、交付时间和条件、违约责任等内容，以防止未来的争议。
六、依法追缴赃款
对于非法获取的财产，如假币、毒品、淫秽物品等，应当按照国家法律法规的规定进行追缴，对于其他形式的非法收入，也应依法上交有关部门。
七、心理调适
遭遇诈骗事件对个人的心理影响不容忽视，面对压力时，应及时寻求心理咨询或支持团体的帮助，调整心态，积极应对生活中的挑战。
在处理因诈骗而获得的房产问题时，保持冷静、理性，及时求助专业机构和人员，合理利用法律武器，是保障自身合法权益的重要步骤，增强个人信息的安全意识，提高警惕性，也是预防再次受害的关键措施之一。
希望这篇文章能为遇到类似情况的人们提供一些有用的指导和建议，如果你有更多具体的问题，欢迎随时提问！
