如何享受优惠？
为贯彻落实国家关于促进房地产市场平稳健康发展的政策要求，进一步减轻郑州市居民的购房负担，自2023年9月1日起，郑州市出台了《关于优化调整部分个人住房交易政策的通知》（以下简称《通知》），根据《通知》，对购买首套普通住房的纳税人，若在2023年7月31日前缴纳契税并已满2年的，可申请退还已缴纳税款。
二、郑州市限购区域内的购房者如何享受退税政策
在限购区域内购买首套普通住房的购房者，若在2023年7月31日前已缴纳契税且满两年，可以向税务机关申请退还已缴纳的契税，值得注意的是，仅限于非首次购买的普通住房，即家庭名下无房或仅有唯一一套住房的情况下，才能适用此政策。
欲享受购房退税政策的购房者需准备以下资料：
1、身份证：用于证明身份。
2、户口簿：用于确认户籍信息。
3、房屋产权证：用于确认房屋所有权。
4、契税完税凭证：用于证明已缴纳契税。
5、相关税费清单：如增值税发票等，用于核验其他税费缴纳情况。
办理流程如下：
1、网上预约：通过支付宝生活号或郑好办APP进行线上预约。
2、提交材料：按照提示上传上述所需材料，并填写相关信息。
3、现场审核：携带齐全材料到指定地点，接受现场审核。
4、退税申请：提交后，税务部门将对材料进行审查，符合条件者将获得退税。
1、时间限制：申请人需确保所购住房符合退税条件，并且在2023年7月31日之前已完成相关税费的缴纳。
2、非首次购房：非首次购买的普通住房才可申请退税，因此需注意区分是否属于此类情况。
3、契税缴纳金额：退税金额将以实际缴纳的契税为准，不可重复申请。
4、咨询热线：如有疑问，可拨打郑州市税务局客服电话进行咨询。
郑州市购房退税新政的出台，不仅有利于降低居民购房成本，也体现了政府对于房地产市场的支持和引导，随着政策的实施，相信会吸引更多购房者选择郑州作为投资或居住目的地，我们也期待更多地方能够借鉴此经验，推出更加灵活多样的购房优惠政策，共同推动房地产市场的健康发展。
便是关于郑州购房退税新政的具体内容和操作指南，希望对有意向购买首套房的家庭有所帮助，如果有任何疑问，请随时联系相关部门获取更详细的信息。
