在撰写口述房产遗嘱时，需要确保内容明确、具体，并且符合法律要求，以下是一份参考范本，供您参考和借鉴。
口述房产遗嘱范文
尊敬的继承人：
您好！
我叫[您的名字]，我是[您的年龄、性别、职业等信息]，我想通过口述的方式，详细地向您们说明我的房产分配情况，虽然我无法亲自书写遗嘱，但我希望这份口述遗嘱能够帮助你们更好地了解我的意愿，以减少未来可能出现的纷争。
根据《中华人民共和国继承法》以及相关法律规定，我在这里正式立下遗嘱，明确我在生前对我的房产作出的分配安排，这份遗嘱是依据我个人意愿而立的，而不是基于任何外界的压力或诱惑，它完全反映了我的真实想法。
我要特别感谢我的配偶[配偶的名字]，感谢他/她一直以来对我无微不至的照顾和支持，考虑到他的/她的健康状况，我希望将我名下的房产中价值最高的那一部分留给[配偶的名字]，具体为：位于[房产地址]的房产，面积为[具体面积]平方米，总价值为[具体金额]元人民币，我希望他/她在今后的日子里幸福安康，享受余生。
为了使我们的家庭成员都能够得到相应的保障，我决定将剩余的房产留给我的子女[子女的名字]，他们的数量分别为：[子女一的名字]、[子女二的名字]等，我将位于[房产地址]的房产中面积较小的部分留给[子女一的名字]，面积为[具体面积]平方米，价值为[具体金额]元人民币；将剩余的房产留给[子女二的名字]，面积为[具体面积]平方米，价值为[具体金额]元人民币，我希望我的子女们在未来能够和睦相处，共同承担起赡养父母的责任，互相扶持。
对于我的其他亲属，如[其他亲属的名字]，我深感愧疚，因为我没有尽到更多的关爱与陪伴，我愿意将我名下的一小部分财产捐赠给[其他亲属的名字]，作为对他/她的支持和安慰，这部分财产的价值约为[具体金额]元人民币，将用于满足他的/她的基本生活需求，我坚信，他的/她的生活将会因此而更加充实和美好。
我在此声明，我的口述遗嘱已经详细地描述了我对房产的分配意见，如有任何争议或疑问，请参照此口述遗嘱进行处理，我希望我的子女能够尊重彼此，珍惜亲情，保持良好的沟通和理解，共同维护我们家庭的和谐。
谨以此文表达我的深情与关怀，愿你们都能在未来的日子里幸福安康。
此致
敬礼
[您的名字]
[日期]
就是一份参考范本，您可以根据自己的实际情况进行调整，在撰写遗嘱的过程中，务必保持清晰、简洁、准确的表达，避免使用模糊不清的表述，建议在签署遗嘱后，找一名专业的律师进行审核，确保遗嘱的内容合法有效，避免日后产生不必要的纠纷。
在撰写遗嘱时，一定要遵守当地的法律法规，并尽量遵循公证程序，以确保遗嘱的有效性和权威性，如果您有任何疑问或不确定之处，可以咨询专业律师或法律顾问的意见，以便更全面地保护您的权益。
希望以上提供的口述遗嘱范文能够对您有所帮助，祝您顺利撰写并妥善保存好您的遗嘱。
