如何在离婚时公平合理地分割房产？
在许多情况下,夫妻双方可能会面临关于房产的财产分割问题，这种情况下，双方通常会通过协议书来解决这个问题，以确保分配过程中的公平性和合理性，在某些情况下，双方可能无法达成一致意见，这时就需要寻求法律帮助。
离婚后如何处理房产
当一方提出离婚时,另一方有权要求法院判决其拥有的一套或多套房产的归属和使用权，根据《中华人民共和国民法典》的规定，婚姻关系存续期间取得的不动产归夫妻共同所有，如果夫妻双方对房产进行过婚前或婚后赠与，则需根据具体情况判断该房产是否属于个人财产或共有财产。
协议书的重要性
在离婚时,夫妻双方应当签订一份详细的协议书，明确房产的所有权、使用权及维护责任等事项，这份协议书应包括以下内容：
协商不成怎么办？
若夫妻双方无法就房产分割达成一致,且争议较大，可以申请人民法院介入处理，人民法院将根据案件的具体情况，依法做出公正裁决，需要注意的是，在诉讼过程中，双方有义务提供真实有效的证据证明自己所主张的事实，并承担相应的举证责任。
注意事项
在离婚时合理合法地分割房产是一个复杂的过程,需要夫妻双方共同努力才能顺利实现，建议双方在必要时请专业律师协助，以保障自身权益不受损害，保持良好的沟通态度和积极解决问题的态度也非常重要，才能为未来的和谐生活打下坚实的基础。
