在兄弟间进行房产交易时，签订一份详细的合同显得尤为重要，这不仅能够保护双方的利益，避免未来可能出现的纠纷，还能够明确各自的权利和义务，以下是一份详尽的兄弟房产合同模板，旨在帮助您顺利达成交易。
合同基本信息
合同编号：[填写]
签订日期：[填写]
出卖人（甲方）：[填写姓名]
买受人（乙方）：[填写姓名]
房产信息
房产地址：[填写详细地址]
房屋所有权证号：[填写产权证号]
房屋面积：[填写实际面积]平方米
房产类型：[住宅/商铺/别墅等]
产权年限：[填写产权年限，如70年或90年]
附属设施及装修情况：[详细描述，包括但不限于地板、墙面、门窗等]
交易条款
价格及支付方式：[填写具体交易价格]元整，采用一次性付款/分期付款等方式，并明确支付时间。
过户与税费：乙方需负责房产过户所需的所有税费，包括但不限于个人所得税、契税等。
交付条件：甲方应在合同约定时间内将房产交付给乙方，并确保该房产没有抵押、查封等情况。
质量保证：甲方承诺所售房产不存在任何质量瑕疵，且在交易后三年内如出现质量问题，甲方承担相应责任。
违约责任：双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，违约方需承担相应的法律责任和赔偿责任。
其他约定
不可抗力：因自然灾害等不可抗力因素导致无法履行合同义务，双方互不承担责任。
争议解决：如双方发生争议，首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交仲裁机构进行裁决。
其他条款：[根据实际情况填写其他条款，如关于维修基金的处理、宠物饲养限制等]
签名页
甲方签字：[填写签名]
乙方签字：[填写签名]
见证人：[如果需要第三方见证，可填写]
日期：[填写日期]
撰写完上述内容后，请务必请专业的律师对合同进行审核，确保其合法性和可行性，在签订正式合同之前，最好实地考察房产，了解其真实状况，以减少交易风险。
