在现代社会中，婚姻关系的稳定性面临着许多挑战，其中包括家庭暴力，当家庭暴力发生时，夫妻双方之间的信任和沟通往往受到严重影响，这不仅对个人的心理健康产生负面影响，也对家庭的稳定造成了严重威胁，面对这种状况，离婚成为了许多人不得不选择的道路，在离婚过程中,如何合理分割共同拥有的房产是一个复杂的问题。
需要明确的是，家庭暴力不仅仅是一种行为，它还涉及到心理和情感层面的伤害，受害者的身心健康可能遭受长期影响，包括心理健康问题、身体伤害等，对于离婚而言，这样的情况下更增加了复杂性和不确定性，因为一方或双方可能已经无法继续维持正常的婚姻生活,因此离婚协议的制定和执行都变得更为困难。
在处理离婚案件时，尤其是涉及房产分割的情况，必须遵循一定的原则和法律规定,以下是一些基本原则：
平等原则：根据《中华人民共和国民法典》规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产应平均分配。
照顾子女和老人：如果存在未成年子女或者老年人，则需考虑将部分房产留给这些利益相关方,以保障他们的合法权益。
尊重意愿：法院会尊重当事人的离婚意愿，并依据公平原则进行裁决,确保各方都能得到合理的补偿。
假设甲乙两人因家庭暴力而决定离婚，他们共有一套位于市中心的房产，根据上述原则,可以分为以下几个步骤来解决房产分割问题：
调查证据：首先需要收集并评估所有相关的证据材料，包括但不限于报警记录、医院诊断报告、监控录像等,以便证明对方存在家庭暴力行为。
调解协商：如果双方能够达成一致意见，可以通过调解的方式解决房产分割问题,法官通常会指导双方就分割方案达成共识。
司法判决：如果调解未能达成一致意见，或者其中一方不同意调解结果，那么就需要通过法院进行判决，这时，法官会在充分听取双方意见的基础上,综合考量各种因素作出公正判决。
执行判决：一旦判决生效，任何一方都有义务按照判决书的要求履行相应的义务，如支付房款、办理过户手续等。
在处理这类问题时,还需要注意一些重要事项：
当遇到家暴离婚并涉及房产分割时，首先要明确家庭暴力的危害性，并采取有效措施预防和减少此类事件的发生，要正确理解房产分割的基本原则和法律规定，通过合法途径解决问题，注重维护自身权益的同时，也要关注家庭成员的整体福祉，努力营造一个和谐的家庭环境,才能真正实现家庭的稳定与幸福。
